淡海新市鎮將開發科技園區

2021年4月14日星期三

淡海新市鎮將開發科技園區

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2021/04/15 第5096期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

udn.com聯合新聞網

台北市焦點	垃圾車宣傳換她黃珊珊：正常包租代管北市仍六都墊底
新北市焦點	淡海新市鎮將開發科技園區三重長照園區周邊街廓推更新

垃圾車宣傳換她黃珊珊：正常

記者楊正海／台北報導聯合報

北市副市長黃珊珊。圖／聯合報系資料照片

台北市議員王鴻薇指出，台北市垃圾車廣播錄音原本有配合市長柯文哲或市府首長宣傳市政，但近來竟悄悄換成副市長黃珊珊，她批評市府利用市政資源，拉抬黃珊珊個人聲勢。黃珊珊表示，幫做市政宣傳，這應該很正常，「那我什麼事都不能做了嗎？」

王鴻薇表示，台北市垃圾車除了大家熟悉的音樂，搭上市政宣導是好事，但過去幾乎都是由市長柯文哲本人的廣播錄音，或者是市政府首長進行市政宣導，這一兩個月，竟突然換成黃珊珊的錄音，令人質疑是否在拉抬個人聲勢，為2022選舉提前鋪路。

王鴻薇質疑，錄音廣播是防疫宣導，若非市長廣播，也是局處首長，沒見過副手廣播，且外界都知道黃珊珊要選市長，這樣不顧社會觀感、濫用行政資源，這就是柯文哲市長的「台北價值」？

黃珊珊指出，幫做市政宣傳，這應該很正常，「那我甚麼事都不能做了嗎？」她會盡力幫忙做市政宣傳。

市府發言人陳智菡指出，垃圾車播音是台北市政府宣導市政的重要管道，開放各局處申請，從2015到今年4月，共有28件不同的局處宣導申請案，內容從主計處的人口普查宣導、警察局防詐騙宣導、公費流感疫苗接種等內容都有。

陳智菡說，最近市民聽到黃珊珊的錄音，是防疫宣導內容，去年4月柯文哲市長也錄製過。柯市長與副市長黃珊珊為台北市防疫正、副指揮官，輪流錄音協助宣導相當正常，並非選舉考量。

包租代管北市仍六都墊底

記者鍾維軒／台北報導聯合報

北市府去年3月起推第二期包租代管，由於有2萬2500元租金上限，去年9月底只媒合119件，市府檢討後調整上限為3萬9000元，納入2房以上與18坪以上房型，以符合市場需求。去年11月調整後至今，第二期媒合數提升為388件，但相較第一期1166件，仍有778件差距。議員也發現待媒合物件還有400件，質疑業者和市府在挑租客。

台北市府包租代管去年3月到9月底媒合數字在六都中敬陪末座，提計畫改善後，雖然媒合率提高1倍多，但仍不及第一期，截至今年3月底的媒合件數，北市388件、新北1342件、桃園1320件、台中1100件、台南742件、高雄484件，台北市仍是六都墊底，北市、台中、高雄媒合數都比第一期少。

都發局科長楊少瑜表示，北市原擔心協助對象負擔不起房租，因此無論什麼房型，租金上限都是2萬2500元，但去年10月檢討後，放寬金額到3萬9000元，納入2房以上和18坪以上的房型，讓房東願意加入、民眾更多選擇，盼提高出租率。

楊少瑜說，在中央推包租代管政策前，北市就已經在2015年試辦，衝得比中央還要前面，且中央的租金上限是5萬元，比較吸引房東，租金範圍符合市場行情，所以後來媒合的件數才沒有像其他縣市一樣直線上升。

另外，為了獎勵房東參與包租代管，中央祭出免稅額上限1萬元，但目前規畫朝1萬5000元調整。楊少瑜說，市府有建議房東租給弱勢，可直接免除所有房租稅金；楊少瑜也透露，中央已著手規畫把租金上限調降至3萬9000元，第三期就會開始執行，屆時中央和北市府就會同步價格，不會「一國兩制」。

北市目前核可物件1900多件，累積媒合數1554件，議員洪健益說有400件租不出去，質疑市府或業者挑房客。楊少瑜解釋，核可數量是累積數字，但房東來來去去，現有的戶數不一定和累積核可數一致，申請包租代管有身分限制，而且租客會以價格、屋況、地段等考量，不一定是地段不佳。

淡海新市鎮將開發科技園區

記者江婉儀／新北報導聯合報

淡海新市鎮開發案第3次通盤檢討規畫作業已在3月完成招標簽約，營建署表示，將採專案通檢優先處理。本報資料照片

新北市淡海新市鎮開發案延宕多年，內政部營建署表示淡海新市鎮第3次通盤檢討規畫作業日前已招標簽約，將採專案通檢優先處理，並由中央和地方合作開發科技園區，新北經發局表示將以資、通訊、電動車等產業為主招商，另規畫產業專用區供台商回台發展，議員多樂觀其成，但指出新市鎮2期開發，在地民眾等了快30年，盼中央重視，給具體時程。

淡海新市鎮在1991年擬定主要開發計畫，計畫年期至2036年，但開發不如預期，第一期居住人數砍半，營建署從2年前開始為淡海新市鎮2期招標，卻多次流標。

營建署表示，此次通盤檢討內容包含配合既有工廠營運或協助安置，並提供台商回台發展腹地，劃設產專區；考量新市鎮醫療需求，將劃設醫療專用區鼓勵大型醫院進駐；另因應淡江大橋完工，將調整檢討道路交通系統及動線。

營建署指出，新市鎮第一期調整幅度較小，當地有公設建議，如有開闢學校需求等，也會納入調整，會先舉辦座談會及找當地民代、里長蒐集意見；醫專區則會針對當地狀況提出評估，向衛福部建議放寬病床數。

新北城鄉局都市計畫科長鄭博仁表示，市府後續跟營建署開會時，會彙整相關意見加快通檢速度，例如接下來淡海新市鎮2期開發方向等。

經發局長何怡明說，淡海新市鎮當地已有資、通訊業者，未來淡海科技園區完工招商，也會以資通訊、智慧製造及電動車等相關產業為主，甚至可以與士林北投的醫療生技產業進一步合作。

市議員陳偉杰表示，在當地設產專區很重要，可讓民眾就近就業，減少民眾到台北上班舟車勞頓，緩解交通壅塞，也希望中央盡快告知新市鎮2期時程，當地民眾已等了近30年。

市議員鄭宇恩指出，行政院當初是同時核定淡海和高雄新市鎮開發執行計畫，目前中央重視橋頭科學園區，淡海2期開發較慢，希望中央也能重視。

三重長照園區周邊街廓推更新

記者吳亮賢／新北報導聯合報

新北市府要將三重碧華國中舊校區打造為「銀新未來城」長照園區，圖為銀新未來城模擬圖。圖／新北衛生局提供

新北市要將三重碧華國中舊校區打造為「銀新未來城」長照園區，但周邊土地多是簡陋工廠等，新北都更處昨公告劃定周邊4公頃街廓為更新地區，盼藉由降低整合門檻、增加時程獎勵等，提升民間參與動機，並規畫警消、衛生、福利等公益設施，帶動整體發展。

碧華國中舊校區土地約2.88公頃，衛生局規畫設置銀新未來城，包含約200床的住宿型長照機構、700戶的樂齡住宅、共融公園、托育中心及到宅服務的醫師聯合診所，打造適合長者居住的樂齡環境，都市計畫變更審查資料已送至內政部，將於27日召開會議討論，目標年底前完成招商。

不過銀新未來城周邊約1.2公頃的私有土地，現為汽車修理、停車或工廠使用，多屬鐵皮構造的老舊窳陋建築物，未符合都市計畫規畫的住宅區機能，且有防災與安全疑慮，無法配合未來城發展，新北市府因此將三重區五華街57巷、自強路五段、五華街、仁義街所圍街廓，劃定為更新地區，總面積約4公頃。

新北市都更處指出，更新地區周邊有碧華國中新址、新北高中、碧華及五華國小、五華公園等公共設施，且鄰近興建中的捷運環狀線北環段，還將留設友善行人徒步空間，並以退縮建築、集中留設開放空間、延續遊憩綠地等方式，打造全齡友善的生活環境。

都更處發展科長易德明說，劃定更新地區後，8成整合比率下降至7成5，另提供時程容積獎勵3%，藉此提升民間參與意願。

•博物館展品不是告訴你不准碰了嗎？
當你參觀博物館時，通常會看到一些標誌上寫：「請勿觸摸」。不應該觸碰任何展品應是常識。有時候，遊客被給予機會 ── 甚至被鼓勵 ── 直接觸摸某些藝術展品，如同羅浮宮的觸摸藝廊或大英博物館的動手櫃檯。不過大部分時間，博物館是不允許遊客去拿或觸摸珍貴的作品。

•60歲領退休金已成過去式！快看你幾歲能領？
在規畫退休時，第一個聯想到的問題便是「我要幾歲退休」，下一步就會想知道「幾歲可以開始領退休金」。過去認知的60歲退休，就可以開始領退休金已成為過去式，想知道你幾歲可以領到退休金嗎？